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住3樓有必要加裝電梯嗎?

 加裝電梯工程向來是人們最為關注的民生話題之一,包括加裝電梯的利弊等,我們已經在之前的文章介紹充分,大家有興趣的朋友可以翻看之前的文章,這里不做贅述,本文主要和大家探討現在大多數6層7層的樓房,比較尷尬的3樓是否有必要加裝電梯?


因為3樓加裝電梯越來越被大家廣泛討論,我從找尋了一些3樓出資的圖片(來源網絡),以下是總價60萬的樓梯,3層住戶只需要出資不到1.5萬元等就可以擁有電梯,其他樓房情況大概也如此。

雖然3樓比較尷尬,位于一個可以加裝,又可以選擇不加裝電梯的位置,但如果切身處地站在3樓立場,要根據以下幾種情況來判斷:

支持方:

一、實際角度:需要考慮家中老人情況

家中有老人。對于住在3樓的住戶,如果家中有老年人,毋庸置疑,即使是3樓,對于老人們也會氣喘吁吁,所以為了家中老人的出行順利,還是建議加裝電梯,也是為了父母輩,父母操勞了一輩子,也應該為他們真正提高生活水平,提高幸福感,提升居家養老水平。

家中無老人。這種情況也建議加裝,年輕人可能上下樓不費勁,更何況3樓不會對年輕人有心理負擔。但如果多考慮10年,就會發現電梯的重要性不言而喻,因為“二人世界”家庭極有可能變成“三口之家”,所以未雨綢繆,為了父母照看孩子方便,還是需要加裝電梯的,利大于弊。

二、經濟角度:考慮付出回報情況

加裝電梯同樣也可以看作投入收益的項目,因為加裝電梯需要整棟樓的居民投入,分攤到每一位居民或者住戶身上還是可以接受的。這里我們從三樓的角度來看,通常3樓僅需要出資1萬到2萬元,就相當于入股電梯。

回報情況來看,以后無論是賣房子還是出租房子,都會將價格漲一些,如此一來,投入回報不僅成正比,還呈現加速度的趨勢。所以從經濟角度來看,加裝電梯是具有可觀投資回報比的,當然前提是業主打算長久定居。

有支持3樓加裝電梯的角度,自然也有反對加裝電梯的角度。

反對方:

一、加裝電梯會造成房屋貶值

持反對者觀點者會提出異議,加裝電梯勢必會對老舊樓房造成一定影響,如果影響到采光、通風等方面,這種情況可能會造成房子的貶值情況。掏錢加裝電梯后竟然發現房子還沒有以前值錢了。

二、3樓需求最弱

加裝電梯會造成高層住戶的居住優勢擴大,完全是對1樓住戶有害無利的現象,低層住戶反對也是可以理解的,但如果是3樓的話,其實對于3樓影響是最少的,位于可以加裝和不想加裝的尷尬境地。

從這里也看出只要減少3樓的出資標準,3樓也是很大可能加裝電梯的,其實在現行規則下,加裝電梯征詢同意方面越來越成熟和有力。

對于3樓有必要加裝電梯嗎,你怎么看?
 
來源:共利電梯網

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