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老樓加電梯 維管需重視

 近幾年,既有多層住宅加裝電梯進展得如火如荼,在大力推進加梯的同時,電梯加裝前期征詢和后續維保管理工作成為了多方面臨的共同難題。對此,浦發集團黨委和周家渡街道黨工委通過黨建聯建的方式,聯合集團下屬浦發房管公司,探索便民利民的一攬子加梯服務新模式。


浦發房管公司與街道居委配合,自前期開始做好居民加梯的咨詢與征詢等服務工作。振南物業公司的參與,對于低樓層加梯痛點制定相應解決方案,解決低樓層公共管道等問題,使低樓層在加梯中也能有獲得感。

在加梯現場的管理和監督協調方面,振南物業公司也發揮了巨大的作用。

振南物業區域管理中心黨支部書記李銘在采訪中談及,在本次加裝電梯的工程上,管理中心在前期把一樓二樓的居民堵污管的繁瑣事情解決好,使得底層居民也得到獲得感。“房管家”主要是管理中心對居民更加貼近的服務以及管理中心物業管理上的一些延伸服務,包括電梯加裝一系列工作。

振南物業上南三村物業管理處還負責該電梯三方通話的接聽,一旦電梯運行遇到問題,就近門崗將作出呼叫反應與應急處理,保障居民的用梯安全。

據悉,該加梯樓棟內60歲以上居民占樓棟戶數的70%,對于長期管理加梯公共資金賬戶一事抱有擔心。浦發房管同振南物業公司在得知這一實際困難后,特別為加梯樓棟開設專用財務科目,管理電梯的日常開支收繳和維修基金籌集,以規避長期個人賬戶的財務風險和心理負擔等。

浦發集團房屋管理有限公司副總經理馬聞明在采訪中表示,浦發房管公司所屬物業公司承擔了新區近2000萬平方米的物業管理任務,其中60%為老舊公房小區。作為一家區屬國有房管企業,更多的是承擔著社會責任,加梯電梯為民辦實事,這是公司的職責所在。在物業維管民生保障一線戰場上打響浦發房管的“金字招牌”。

接下來,浦發房管公司將集合下屬各單位業務優勢,持續關注各小區加裝電梯工作,積極探索更多為居民帶來便利的措施方案,給居民的幸福生活提供更加專業周到的物業服務。
 
來源:共利電梯網

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